טור נדל"ן שבועי

סה"כ 1,494 נכסים שנמכרו בתקופת הזמן הרלוונטית, הנכסים מתפלגים לפי כמות חדרים ובמקום הראשון נמכרו דירות של 3 חדרים (456) ואחריהן דירת 4 חדרים(421).
 
כמות הרוכשים הפוטנציאלים עומדת על 67%,  בעלי דירות עומדים על 49% ואלו החיים בשכירות עומדים על 48%, אלו הגרים בדירות 3 חדרים עומדים על 34% ואחריהם אלו הגרים בדירות 4 חדרים ואחוזם עומד על 26%.
● מחיר ממוצע בעיר אילת לקניה עומד על -1,300,000 ש"ח
● מחיר ממוצע לשכירות עומד על 4,500 ש"ח
● מחיר ממוצע למ"ר עומד על 17,300 ₪
● תשואה שנתית 3.8-4%

בשבוע הבא אעניק לכם עוד מידע בנושא מחירי הנדל"ן, וטרם אסיים כאן אתן לכם חומר למחשבה לכל אלו הדורשים לעצמם דירה ראשונה, או משפרי דיור.

איזה בית אני יכול לקנות?  איזה בית אני יכול להרשות לעצמי?
עלינו לדעת בכל זמן ועת את הנתונים הבאים: מהו השכר הממוצע (נטו) שלי? וכמה הון עצמי יש ברשותי?
ככל שיהיה ברשותי יותר הון עצמי, כך אצטרך לקחת פחות הלוואה במשכנתא וכך יפחת ההחזר החודשי.
כ-כלל אצבע, על כל 100,000 ש"ח  שניקח מהבנק נשלם החזר חודשי של 500-550 ₪
לצורך המחשה בלבד- זאת אומרת שאם לקחתי הלוואת משכנתא מהבנק ע"ס של 900,000 ₪ אנו נצטרך לעמוד בהתחייבות של החזר חודשי ע"ס של 4,700 ₪ לערך, כמובן שזה תלוי במסלול ובריביות.
אז חישבו היטב לפני כל הוצאה מיותרת, על מנת שתוכלו בהמשך לרכוש דירה במינימום הלוואה.

דייב ראמזי הגורו הפיננסי אמר פעם... "תקציב, זה להגיד לכסף שלך לאן ללכת, במקום לתהות להיכן הוא הלך"

לפגישת יעוץ ללא עלות:

 050-6350635

איציק קליין, רימקס רויאלטי

רוצים להיות מעודכנים 24/7? הצטרפו לקבוצת הווצאפ של חדשות ערב ערב באילת

חדשות אילת והערבה - יום יום באילת