המגרש האחרון על הטיילת בדרך להפוך למלון

עשרות שנים שהמגרש הזה נותר עזוב. שריד אחרון לקו טיילת נקי ממלונות. למעשה, זהו המגרש האחרון הפנוי שנותר לאורכה של טיילת אילת, המשמש כיום כמגרש חניה לעת מצא עבור מאות כלי רכב. בצמוד לו, ממסעדת המפרץ ועד לגשר, משתרע מגרש ריק נוסף, עליו שכן בעבר מלון אואזיס, שבמקור נקרא טרופיקנה, שהיה בבעלותו של מוקי מלצר בשנות השבעים, ובסוף ימיו שימש כמגורי עובדים עבור מלון קלאב מד, עד שאולץ בהריסה לאחר רעידת האדמה הגדולה של 1995. כעת, נראה כי תקודם בשני המגרשים סוף סוף בנייתו של בית מלון חדש בשל דאבל יו. את הבקשה הגישה חברת דאבל יו אילת בע"מ, שהיא חברה שנוסדה באשדוד ב- 2016 ומיוצגת על ידי איש העסקים יעקב (ג'קי) בן זקן. 

מרכז כנסים גדול

מי אינו מכיר את מגרש החניה המאולתר שמאחורי בית הגשר, בואכה מלון קיסר. שטח האדמה היקר הזה, הנושק ללגונה ולטיילת, עומד בשיממונו כבר עשרות שנים. כעת נראה כי הגיע איש העסקים שיגאל את המגרש משיממונו – יעקב בן זקן, מדאבל יו אילת בע"מ, מקדם בימים אלה תכנית לבנייתו של מלון שיבנה בצורת האות L, בשטח של כ-20,000 מ"ר, שבשלב הראשון ייבנו בו 230 חדרים, ולאחר השלמת התב"ע הנוספת יכיל 342 חדרים. 

המלון החדש יבנה על שטח מלון אואזיס ז"ל, אליו צפוי להצטרף שטח אדמה צמוד נוסף שיגדיל את הפרויקט לשלב ב' שלו. מגיש התכנית, אדריכל פייגין, הסביר כי המדובר בהליך של קידום בקשה להיתר על בסיס התב"ע הקיימת, כאשר הכוונה כאמור הינה לקדם תב"ע בסמכות מחוזית להגדלת הפרויקט באמצעות הוספת שטח נוסף למגרש שנמצא ממערב. 
המלון יכלול בריכת שחיה, מרכז כנסים גדול ובו חדרי ישיבות, ובחזית המלון תבנה חזית מסחרית לאורך הטיילת: "מהכניסה עולים לקומה השנייה, בקומה זו נמצאים כל השטחים הציבוריים של המלון עם מרפסת רחבה, ובקומה מעל למעשה ממוקמת בריכת המלון עם יציאה וחדרי מלון בצורת L, מרבית החדרים פונים לכיוון הים ולשטחי החוץ של המלון". גבהו של המלון יהיה בן 6 קומות, שתיים מהן ציבוריות וארבע של חדרים, ובעתיד ישנו תכנון לתוספת קומה חלקית חמישיית. כל החמש מאושרות כיום בתב"ע. 

מלון ברמה A

במקביל, כאמור, יוזמים היזמים שינוי תב"ע בסמכות מחוזית, על שטח החניה הממוקם ממערב לשטח המלון, שלדברי עורך התכנית הם קיבלו עליה הרשאה לתכנון מרשות מקרקעי ישראל. על חניה זו צפוי הפרויט להתרחב כך שתתאפשר תוספת החדרים ומרכז הכנסים, שיהיה הגדול כיום באילת וישתרע על שטח של 1,500 מ"ר. היזמים צופים הוצאת היתר בניה בתוך מספר חודשים. המהנדס מטעם היזמים צין ש:"כדי לצאת מהקרקע ייקח שנה בגלל הסמיכות לקו המים והשינוי בתקנים של רעידות אדמה, עבודות מאוד משמעותיות, ולכן כדי שהפרויקט ירקום עור וגידים ראינו לנכון בשלב הראשון להגיש בקשה להיתר ובשלב השני נסדיר את התב"ע להרחבת המלון עד 340 חדרים". לדברי המהנדס המדובר במלון נופש מסוג A, מה שאומר שחדר זוגי אמור להיות בגודל של לפחות 32 מ"ר וגודלה של סוויטה רגילה על 49 מ"ר לפחות, סוויטה מיוחדת תשתרע על שטח של 55-90 מ"ר, ונשיאותית על 150 מ"ר לפחות. האדריכל עורך התכנית הוסיף: "אני חושב שזה מלון מיוחד עם כל השטחים הציבוריים שלו שנמצאים למעשה בקומה השנייה והשלישית וגם את קומת הגג רוצים לנצל, רוצים לעשות פה מוצר תיירותי שהוא קצת שונה מהמלונות שקיימים באזור זה ובתקופה שכל יוזמה כזו היא ברכה. יש הרבה יזמים שעצרו או משכו אחורה את הפרויקטים וממתינים היום ופה יש יזמים שרוצים להתקדם ולהתחיל לבנות ואני חושב שזו פינה שיושבת הרבה שנים ריקה והגיע הזמן למלא אותה".  

כאמור, אישרה וועדת המשנה את התכנית בכפוף להערותיו של אדריכל העיר, לא לפני שחבר המועצה יהודה מורדי, לו מגרש צמוד למלון8 יצא מהוועדה על מנת למנוע ניגוד עניינים. 

 רוצים להישאר מעודכנים 24/7 בכל מה שמעניין באילת? הצטרפו אל קבוצת הווצאפ שלנו לחצו כאן

  חדשות אילת והערבה - יום יום באילת