אלי לנקרי דורש מרשות מקרקעי ישראל לעצור שיווקים חדשים של קרקעות למגורים באילת

אילת הנמצאת בעיצומה של מהפכת בינוי ופיתוח כולל בנייה מלונאית, אטרקציות חדשות כמו פארק המים ופארק הטרמינל, מתחם קרוואנים ועוד, שוברת שיאים גם בשיווק של בנייה למגורים. מבדיקה של הנתונים עולה, כי קצב השיווק של רשות מקרקעי ישראל באילת מתקרב לפי 8 מהממוצע הרב שנתי מבלי לכלול את השוק הפרטי. נתון זה הוביל את ראש העירייה לדרוש כאמור מרשות מקרקעי ישראל לעצור את השיווק עד לקידום פרויקטים עירוניים שיסייעו לצמיחה נכונה של העיר. 

בפנייתו הדגיש ראש העירייה, כי המשך הצפה של השוק המקומי ביחידות דיור אינה מסייעת לצמיחת העיר ללא קידום מקורות תעסוקה, כאשר בפועל ידוע כי רוב רוכשי הדירות הינם משקיעי נדל"ן, אשר משכירים את הנכסים בשכירות יומית ומביאים לפגיעה קשה באיכות החיים של תושבי העיר. "לצערי בנושאים החשובים ביותר לעיר אילת והמצויים באחריותכם אין כל התקדמות ואף אין כל מענה" הבהיר ראש העירייה וציין בתוכם את תחומי ההתחדשות העירונית, דיור מוגן, פרויקט הקרולינות, הרחבת מקורות התעסוקה ועוד. 

חיזוק מבנים מפני רעידות אדמה

בתחום ההתחדשות העירונית הדגיש ראש העירייה את ההכרח בחיזוק מבנים מפני רעידות אדמה בשל מיקומה של אילת על קו השבר הסורי אפריקאי. דוגמא קריטית ובולטת שהביא ראש העירייה היא בנייני הסינג סינג במתחם התמרים הישן והמוזנח בו מתגוררות כ- 200 משפחות ומהווה סכנה ברורה במקרה של חלילה רעידת אדמה. "גרירת הרגליים של רמ"י וגופי שלטון אחרים במתן פתרונות כלכליים של קרקע משלימה או תמורה כספית (חלף קרקע משלימה) מדירה שינה מעיניי ומעיני רבים, בעיקר על רקע רעידות האדמה המשמעותיות האחרונות אשר פקדו את האזור" הדגיש ראש העירייה והוסיף, כי בהתאם להסכם הגג עליו חתמו עיריית אילת ורשות מקרקעי ישראל בשנת 2017, סוכם כי 15% מסך של 18,372 יח"ד למגורים יוקצו כמגרשי השלמה או חלף קרקע. נכון להיום שווקן 2,607 יח"ד חדשות, כך שבהתאם להחלטת מועצת רמ"י בסעיף 5.6.17 לעיריית אילת קיים "פול" של קרקע משלימה או תצורה של חלף קרקע משלימה בשווי 391 יח"ד (15% מהשיווקים) לצורך התחדשות עירונית, כאשר הפועל לא הוקצה ולו שקל אחד!

רמ"י לא מקדמת גיוון תעסוקתי באילת

עוד ציין ראש העירייה את גרירת הרגליים של רמ"י בקידום פרויקט "דיור מוגן ברובע השדה" על ידי דחיה של המכרז במשך חודשים ארוכים. התנהלות דומה גם בעיכוב פרויקט הקרולינות שמקדמת החברה הכלכלית לאילת מול החוף הדרומי של אילת תוך הפרת התחייבות ועל אף שבוצע מכרז כדין ונבחרו זוכים, אשר השקיעו עד כה מיליוני שקלים בפרויקט. כך גם באי מימוש ההחלטה על מתן הרשאה לתכנון 2 מתחמי נופש ברצועת החוף הדרומית והקצאתם לעירייה. בנוסף ציין ראש העירייה, כי רמ"י אינה עומדת בהתחייבויותיה בהסכם הגג, לסייע לעיר בהרחבת מקורות התעסוקה, פעולה הנדרשת לצמיחה מאוזנת ונכונה של העיר אשר תאפשר המשך שיווק קרקעות חדשות למגורים. 

"לצערנו אנו חשים בהתעמרות מופגנת ובזלזול בלתי מובן מצד רמ"י, אשר בוחר לפעול באופן חד צדדי, מבלי להתייעץ או לקבל אישור של קברטיני העיר. מצב זה לא יכול להימשך !!!" הבהיר ראש העירייה ודרש על רקע האמור להקפיא את המכרזים שפורסמו לבנייה, ביניהם במתחם שיפולי ההר וכל שיווק חדש בעיר עד למתן פתרונות לסוגיות האמורות ועד להשלמת בחינה הנעשית על ידי גורמי מקצוע ביוזמת העירייה, שמטרתה לבחון את כיווני ההתפתחות, שיובילו לצמיחה מאוזנת ובריאה של העיר. 

בשל קוצר הזמן, מרמ"י לא נמסרה תגובה עד למועד סגירת העיתון והיא תפורסם ככל שתועבר.

תזכורת של ההבטחות

בדצמבר 2021 עם אישורה של תכנית המתאר העירונית של אילת, ביקרה בעיר הנהלת מחוז דרום של רשות מקרקעי ישראל (רמ"י). בפגישה עם הנהלת העירייה הוצגו התכניות העירוניות בתחומי ים ומדבר, התכנית להתחדשות עירונית וסדר השיווקים הנדרש לצרכי העיר בשנים הקרובות, ומנהל המחוז ציין, אז כי: "הרשות מחויבת לעיר, לפיתוחה ולשגשוגה", ואף נענה לבקשת ראש העירייה לבחון מכרז בינלאומי לשיווק הלגונה ולמרכז גולף באילת כדי לקדם ביצוע. עוד הוחלט באותו ביקור לקבוע עוגנים שיבטיחו צמיחה מאוזנת של העיר אילת, ביניהם עוגנים תחבורתיים, תעסוקתיים ובריאותיים. 

 עוד עלה בדיון נושאי מתחם הגולף והלגונה המזרחית. על רקע חסמי הפיתוח הקיימים כבר שנים, נענה מנהל המחוז לבקשת ראש העירייה לבחון מכרזים בינלאומיים לקידום פיתוח הלגונה כמקשה אחת וכן להקמת מרכז גולף בדומה לעקבה וטאבה, אשר ייצרו ביחד משולש גולף שיעודד תיירות לשלוש הערים. עוד עלה לדיון קידום אטרקציות המים שעתידות להיבנות בחלקה הצפוני של העיר (סקי מים בכבלים ופארק פרה היסטורי) וקידום הקצאת קרקע לחוות סוסים טיפולית.
עוד סוכם, כי ייצא בקרוב מכרז מקב"ת (קרקע בהליכי תכנון) על שטח בית המשטרה הישן העומד כרגע ריק עם העתקת הפעילות לבית המשטרה החדש. נושא נוסף שייבחן על ידי רמ"י לבקשת ראש העירייה הוא הקצאת שטחים להקמת כפרי גמלאים לצד הדיור המוגן שאושר לאחרונה. דבר מכל אלה לא קודם מאז כאמור, ועל כך יצא קצפו של אלי לנקרי.

רוצים להיות מעודכנים 24/7? הצטרפו לקבוצת הווצאפ של חדשות ערב ערב באילת

חדשות אילת והערבה - יום יום באילת