שום גוף אינו מוכן לקחת אחריות על רחבת העפר הלא מפותחת מול ה'אייסמול'. עיריית אילת טוענת שהשטח שייך לקניון או למועצה האזורית חבל אילות. החברה לפיתוח חוף אילת מסבירה שהמגרש באחריות עיריית אילת. ה'אייסמול' משוכנע שהמגרש באחריות עיריית אילת או חפח"א. הבעלים של ה'אייסמול' ניסים יניב: "אנחנו חיים בתוך אתר בנייה. המזל הגדול שלנו שהפרויקט כל כך חזק, שאנשים באים אלינו גם אם זה דרך שבילי עפר, ברזלים וביצה. הצענו לעשות את הפיתוח על חשבוננו, כי הנזק שנגרם לנו רב יותר מעלות הפיתוח, אבל אפילו את זה נאסר עלינו, מכיוון שאמרו לנו שהקרקע לא שלנו"