חברת 'הכשרת הישוב' החליטה לשחזר ולשמר את המבנה הישן מול שדה התעופה ששימש בין השנים 1953 – 1964 כטרמינל הנוסעים ומגדל הפיקוח של אילת. בסמוך יוקם מרכז מסחרי חד קומתי, עם חנייה תת קרקעית. מ"מ יו"ר הוועדה המחוזית הזהיר את היזמים: "היום באילת כל מטר מסחרי מעורר זעזועים. העיר כמעט הגיעה לרוויה המוחלטת ביחס לאוכלוסיה הקיימת. אנחנו נמצאים על הקצה מבחינת מטרים רבועים, אפילו כבר לטווח עתידי ולא לטווח הזה". שמשון מרפוגל ענה: "מחירי השכירות באילת מאוד גבוהים, דבר שלא מעיד על עודפי שטחי מסחר"
